BLOG RFS

Se você planeja construir um arranha-céu demolindo um prédio em ruínas ou se recebeu um projeto de desenvolvimento urbano em uma área remota, aprender e preparar o terreno é a principal prioridade entre as principais tarefas. Por que isso acontece e quais são os pontos de verificação para realizar a preparação do terreno para a construção? É o que você verá nas próximas linhas deste artigo da RFS Engenharia.

Um ponto importante para se começar é o fato de que, ao contrário dos projetos de edifícios mais antigos, as novas torres comerciais ocupam mais espaço subterrâneo.

Da escavação de túneis para tubulações e cabos à criação de fundações profundas para estacionamentos, shopping centers ou escritórios, as construtoras estão colhendo maiores benefícios pelo preço do terreno ao investir em obras subterrâneas.

Portanto, o espectro da preparação do terreno para a construção inclui diversas atividades com perfeição minuciosa para garantir a segurança, a estabilidade e a melhor usabilidade das edificações, tanto acima quanto abaixo do solo.

A preparação do terreno para a construção é o processo de preparar tudo antes do início da construção. Isso inclui o levantamento topográfico de um canteiro de obras, nivelamento, nivelamento, drenagem, demolição, limpeza de terrenos e avaliação das condições do solo, capacidade de carga, nível do lençol freático e muito mais.

A lista de verificação de preparação do canteiro de obras a seguir inclui todos os tipos de trabalho de preparação do canteiro de obras necessários para alcançar qualidade, segurança, durabilidade e o objetivo do projeto:

• Análise do Solo
• Levantamento da Construção
• Planejamento e Desenvolvimento do Local
• Limpeza e Demolição do Terreno
• Escavação
• Drenagem
• Nivelamento e Compactação do Solo
• Análise do Solo

Para garantir que o terreno no canteiro de obras possa suportar atividades de construção como escavação, concretagem, movimentação de equipamentos pesados, etc., é crucial avaliar as características e o comportamento do solo antes de decidir sobre um projeto de construção.

Se o seu projeto estiver localizado próximo a uma área propensa a deslizamentos, por exemplo, a análise do solo juntamente com um relatório geotécnico é obrigatória, o qual fornece detalhes importantes sobre o solo no local da construção.

Outras características e características do solo reveladas pela análise do solo incluem:

• Estabilidade de taludes: Qual a probabilidade de deslizamento de terra?
• Possibilidades de perigos durante a escavação: Há cabos elétricos expostos ou outros detritos?
• Níveis de água subterrânea: Existe a possibilidade de infiltração de água no subsolo após alguns anos?
• Capacidade de suporte do solo: O solo é resistente o suficiente para suportar o peso dos equipamentos de construção?
• Potencial de liquefação: O solo é propenso à liquefação a ponto de ser afetado por futuros terremotos?
• Tipo de solo: É composto principalmente de rochas, silte, argila, areia ou cascalho, ou é argiloso? A forma como o solo se altera em resposta ao teor de umidade pode variar dependendo do seu tipo.

A próxima etapa importante no processo de preparação do local é o levantamento e a inspeção do canteiro de obras. Em essência, o objetivo da inspeção do terreno é identificar o local ideal para a nova construção. Isso envolve estar ciente da fiação subterrânea, da composição do solo, do projeto do sistema de drenagem e de outros detalhes. A posse desses dados permite a criação de plantas do local e a obtenção de concessões, permissões e aprovações antes da construção.

Os limites do canteiro de obras são então estabelecidos por meio de barricadas, elos de corrente ou cercas de tela. Marcadores são frequentemente posicionados para indicar obstáculos específicos em um espaço. Ao longo de um projeto, essa demarcação da construção é feita para garantir que tudo esteja estável e avançando conforme o planejado.

Leia todos nossos artigos!

• Junta elastomérica
• Injeção de grout
• Injeção de poliuretano estrutural
• Injeção de gel acrílico
• Fibra de carbono
• Injeção de epóxi

Planejamento do Local

Após a avaliação completa do terreno, é hora de elaborar um plano de desenvolvimento adequado. Os sistemas de esgoto e drenagem, bem como a localização exata da estrutura principal, são todos configurados na planta do local. Pontos de acesso são incorporados para facilitar a movimentação rápida e eficaz de trabalhadores e veículos por todo o local. Quanto mais perfeito e abrangente for o planejamento do local, mais rápido e tranquilo será o seu trabalho de construção, com menos riscos à segurança.

Limpeza e demolição

O trabalho de limpeza do local envolve a remoção de lixo ou entulho, material excedente indesejado e máquinas ou equipamentos de um local. Também pode incluir demolições de edifícios, processamento e descarte de materiais perigosos, limpeza de vegetação e solo superficial e prestação de serviços de nivelamento de terrenos para projetos de construção.

Como a limpeza de um canteiro de obras pode exigir o corte de árvores protegidas e o manuseio e descarte de resíduos perigosos, a atividade de limpeza precisa ser autorizada pela autoridade municipal local. A limpeza do local pode exigir mãos experientes e pode ser realizada mais rapidamente por uma empresa de limpeza do que por você mesmo.

Escavação

Uma vez eliminados todos os obstáculos, a escavação pode começar. Para abrir espaço para a fundação de uma estrutura, a terra deve ser removida nesta etapa. Este também é um ótimo momento para liberar espaço para quaisquer sistemas de drenagem necessários. Dependendo do seu projeto e local, decida qual tipo de maquinário é melhor para sua escavação. Durante esta etapa, esteiras, retroescavadeiras, valetadeiras e escavadeiras são frequentemente utilizadas.

Drenagem

Sistemas de drenagem devem ser instalados nesta etapa da preparação do terreno de um projeto de construção. Uma drenagem adequada é fundamental para prevenir a erosão e desviar a água da propriedade. Sistemas como cercas de lodo e lagoas de retenção podem ajudar a controlar o escoamento de água durante a construção de um terreno, mas também são essenciais para evitar problemas de encanamento e inundações quando o projeto estiver concluído.

Nivelamento e Compactação do Solo

A etapa final da preparação do terreno para projetos de construção é nivelar e compactar o solo. Nivelamento é o processo de nivelar a terra para estabelecer uma fundação sólida para a construção. A compactação do solo ocorre após o nivelamento para reduzir o espaço poroso e, assim, fortalecer o solo.

A terra escavada é frequentemente suficiente para preencher buracos e nivelar o terreno, mas ocasionalmente pode ser necessário adicionar terra e outros materiais. O método de corte e aterro é uma técnica de construção que economiza tempo e dinheiro. O nivelamento também envolve a criação de taludes, estradas, passarelas e outras elevações necessárias.