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O concreto é um material versátil e durável que constitui a espinha dorsal da construção moderna. Da vasta extensão das calçadas urbanas aos aconchegantes espaços de um quintal, as superfícies de concreto estão por toda parte. No entanto, apesar de sua natureza robusta, o concreto não é imune ao desgaste. Entender os princípios básicos de manutenção e reparo pode prolongar significativamente a vida útil de suas superfícies de concreto. Neste artigo da RFS Engenharia, saiba como estender a vida útil desse material.

A longevidade do concreto começa com uma instalação de qualidade. A mistura correta, a cura adequada e as condições de presa adequadas estabelecem as bases para uma superfície durável. No entanto, a jornada não termina aí. A manutenção regular é fundamental para preservar a integridade do concreto.

Limpeza regular

Uma limpeza simples e regular pode prevenir o acúmulo de substâncias nocivas. Use uma vassoura, mangueira ou lavadora de alta pressão para remover detritos, manchas e mofo.

Vedação de superfícies

Aplicar um selante de alta qualidade a cada poucos anos pode proteger o concreto da penetração de umidade, corrosão química e desgaste da superfície.

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• Junta elastomérica
• Injeção de grout
• Injeção de poliuretano estrutural
• Injeção de gel acrílico
• Fibra de carbono
• Injeção de epóxi

Evitando danos químicos

Tenha cuidado com produtos químicos de degelo no inverno. Eles podem causar incrustações e lascas na superfície. Opte por areia ou areia para gatos para maior tração.

Gerenciamento de carga

Mesmo que o concreto seja resistente, carga excessiva pode causar rachaduras. Evite equipamentos ou veículos pesados em superfícies não projetadas para esse peso.

Pequenos reparos

Identificar e resolver pequenos problemas precocemente pode evitar que eles se transformem em problemas maiores.

Preenchimento de rachaduras

Pequenas rachaduras são comuns no concreto e podem ser facilmente preenchidas com um selante para rachaduras ou calafetagem de silicone para evitar infiltração de água e maiores danos.

Reparo de buracos

Para problemas maiores, como buracos, use um produto para remendo de concreto. Limpe a área de material solto, aplique o composto para remendo e nivele-o com a superfície.

Se a superfície estiver muito danificada, mas estruturalmente sólida, o reparo pode ser uma solução econômica. Isso envolve a aplicação de uma nova camada de concreto sobre a antiga.

Reforço com vergalhões

Para reparos maiores, reforçar o concreto com vergalhões ou tela metálica pode aumentar a resistência e evitar futuras fissuras.

Técnicas avançadas 

Embora muitos reparos menores possam ser projetos “faça você mesmo”, problemas significativos como fissuras profundas, elevação ou afundamento podem exigir intervenção profissional. Técnicas como elevação de lajes (elevação e nivelamento de concreto afundado) ou o uso de injeções de epóxi para fissuras profundas podem ser necessárias.

Inspeções regulares

Realizar inspeções periódicas pode ajudar a identificar potenciais problemas antes que se tornem graves. Procure por sinais de desgaste, superfícies irregulares, rachaduras e acúmulo de água. A detecção precoce pode tornar os reparos mais fáceis e baratos.

Aspecto ambiental

O uso de métodos e materiais ecologicamente corretos também pode contribuir para a longevidade do concreto. Por exemplo, selantes e produtos de limpeza ecológicos reduzem o escoamento químico, e o uso de concreto permeável para determinadas aplicações pode auxiliar na drenagem da água e na erosão do solo.